売戸建住宅 宇都宮市 峰４丁目 (宇都宮駅) 2階建 3LDK

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価格 1,890万円 間取り 3LDK
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩34分
所在地 栃木県宇都宮市峰４丁目
築年月 1986年9月(築38年2ヶ月) 建物面積 81.84㎡ 土地面積 公簿 148.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
モニタ付インターホン完備、更に鍵面に掘られた微妙な凸凹で空き巣も困らせるディンプルキー仕様だから、ピッキングに手間どらせる点が防犯につながります。
  • ３ＬＤＫ
  • 駐車３台可能
  • 清潔感のある門、玄関まわり
  • バルコニーもあります
  • 窓もあるため、明るいキッチン　吊戸棚もあり、収納は心配ありません
  • キッチンから見たリビング　出窓がアクセントとなっています
  • ３口コンロ　一度に料理ができます
  • 浴室　窓もあり、換気も心配ありません
  • 交換済みの洗面化粧台
  • 洗濯機置き場　窓もあり、換気は心配ありません
  • トイレも交換済み　窓もあり、明るいです
  • リビングから見たダイニングキッチン
  • ２階　５．８帖の洋室　収納スペースが２か所にあります
  • ２階　５．８帖の洋室　２面に窓があり、北側の部屋ですが明るいです
  • ２階　５．３帖の洋室　エアコンとバルコニーがあります
  • ２階　５．３帖の洋室　エアコンとバルコニーがあります
  • ２階　５．６帖の洋室　２面に窓があり、とても明るいです
  • 玄関も交換済み　ディンプルキーで防犯強化
  • 建物内　玄関ホール
  • 階段下の空間を活用した階段下収納
  • 給湯器
  • 玄関前　キレイな玄関まわり
  • 階段　下から撮影
  • 階段　上から撮影　窓があり、とても明るいです
  • インターホン　カメラ付き　交換済み
  • インターホンモニター　交換済み
  • ２階　５．８帖の洋室　大きな収納部屋　窓もあり明るいです
  • セブンイレブン宇都宮陽東２丁目店
  • ローソン宇都宮陽東四丁目店
  • 宇都宮市立陽東中学校
  • 宇都宮市立峰小学校

    アピールポイント

    無駄のない造りのシステムキッチン、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また広々とした延床面積８１．８４㎡の居室空間で、その上憩える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩34分
    その他交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 陽東３丁目駅 徒歩9分
    宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩12分
    所在地 栃木県宇都宮市峰４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宇都宮市峰４丁目　中古住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.8･5.6･5.3　LDK 13.3） 建物面積 81.84㎡
    土地面積 公簿 148.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年9月(築38年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■外装：2023年09月　外壁　屋根
    ■その他：2023年09月　　トイレ、洗面化粧台、外構
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北4.0m 私道 接面10.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983739336 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)鮫島工業

    交通：
    東武日光線／下今市　徒歩35分
    　　　【バス】9分　古河バッテリー前
    住所：
    栃木県日光市荊沢５９９　
    TEL：
    0288-22-0448
    FAX：
    0288-22-0511
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５００８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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